1985〜1995年築, 専有面積38.23㎡〜58.23㎡の平均販売価格
東京都
86.9万円/㎡
前年比+11.4%
港区
140.3万円/㎡
前年比-0.5%
カーサ白金
東京都港区白金三丁目
東京メトロ南北線 / 白金高輪駅 徒歩8分
1990年築 / 5階建 / 8戸 / RC造
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価格偏差値
60.5
非常に割安
推定相場価格より13.5%割安
相場
6,928万円
143.7万円/㎡
4,235
6,030
7,826
9,622
AI査定結果
推定相場価格
6,928万円
143.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,030万円〜7,826万円
125.0万円/㎡〜162.3万円/㎡
推定賃料
18.3万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月6日
カーサ白金
5,990万円（124.2万円/㎡）/ 2階 / 48.23㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は112.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（124.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/28 | 5,990万円 | 124.2万円 | 2階 | 48.23㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/05/11 | 5,980万円 | 124.0万円 | 2階 | 48.23㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/04/21 | 6,180万円 | 128.1万円 | 2階 | 48.23㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/08/27 | 5,998万円 | 124.4万円 | 3階 | 48.23㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/05/25 | 4,980万円 | 106.0万円 | 2階 | 46.98㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/08 | 4,380万円 | 93.2万円 | 2階 | 46.98㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 4,680万円 | 99.6万円 | 2階 | 46.98㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/04/14 | 4,880万円 | 103.9万円 | 2階 | 46.98㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は135.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（124.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/28 | カーサ白金 港区白金三丁目 | 白金高輪駅8分 | 5,990万円 | 124.2万円 | 48.23㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北 | 1990年 | 8戸 | RC |
| 2025/05/29 | ルーブル白金 港区白金三丁目 | 白金高輪駅11分 | 8,699万円 | 179.5万円 | 48.47㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 5階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/14 | マートルコート白金三光坂 港区白金三丁目 | 白金高輪駅5分 | 7,180万円 | 144.1万円 | 49.83㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | - | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2024/03/30 | 白金三光坂ハウス 港区白金四丁目 | 白金高輪駅6分 | 8,190万円 | 146.7万円 | 55.82㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 北 | 1985年 | 33戸 | RC |
| 2021/11/08 | エスター南麻布 港区南麻布二丁目 | 麻布十番駅8分 | 5,480万円 | 105.8万円 | 51.78㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 1991年 | 7戸 | RC |
| 2023/02/06 | 南麻布パーク・ホームズ 港区南麻布二丁目 | 麻布十番駅9分 | 7,180万円 | 135.3万円 | 53.05㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 1995年 | 30戸 | SRC |
| 2025/03/08 | カーサ三田 港区三田五丁目 | 麻布十番駅9分 | 4,150万円 | 100.2万円 | 41.41㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1985年 | 54戸 | SRC |
| 2024/06/26 | 高輪パーク・ホームズ 港区高輪一丁目 | 白金高輪駅4分 | 7,800万円 | 141.6万円 | 55.1㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1985年 | 54戸 | SRC |
| 2020/11/21 | シティ麻布 港区麻布十番三丁目 | 麻布十番駅4分 | 5,180万円 | 119.9万円 | 43.2㎡ | 2K | 8階 / 8階建 | 西 | 1986年 | 35戸 | SRC |
| 2025/05/23 | 伊皿子プレース 港区三田四丁目 | 泉岳寺駅7分 | 6,280万円 | 151.0万円 | 41.6㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 北西 | 1992年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/02 | SUN麻布十番 港区麻布十番二丁目 | 麻布十番駅1分 | 7,780万円 | 165.1万円 | 47.13㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | - | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/26 | サン麻布十番 港区麻布十番二丁目 | 麻布十番駅1分 | 7,400万円 | 157.6万円 | 46.94㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2024/01/20 | エクセル三田聖坂 港区三田三丁目 | 三田駅5分 | 6,980万円 | 126.5万円 | 55.16㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/04 | シルバーパレス白金台 港区白金台三丁目 | 白金台駅1分 | 5,780万円 | 142.2万円 | 40.66㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 北西 | 1985年 | 58戸 | SRC |
| 2020/11/20 | ウィン麻布十番ハラビル 港区麻布十番二丁目 | 麻布十番駅3分 | 8,280万円 | 137.9万円 | 60.03㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 43戸 | SRC |
| 2024/08/18 | ラミアール白金台 港区白金台三丁目 | 白金台駅3分 | 4,880万円 | 115.2万円 | 42.35㎡ | 1DK | 8階 / 8階建 | 北東 | 1987年 | 35戸 | SRC |
| 2022/07/22 | スターロワイヤル高輪 港区高輪二丁目 | 泉岳寺駅6分 | 5,499万円 | 93.4万円 | 58.85㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 北西 | 1989年 | 5戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.4%上昇、港区では0.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（124.2万円）は港区の平均と比較して11.5%割安です。
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